Metsähallituksen Ylläksen Röhkömukanmaa III -alueen tiestö ja infra on valmistunut. Tonteille on vedetty sähköt sekä vesi- ja viemäriliittymät. Kaikki alueen tontit myydään tarjousten perusteella Huutokaupat.com-sivustolla. Ensimmäisten tonttien myynti alkaa tänään perjantaina 11.10.2024.
Röhkömukanmaa III sijaitsee Ylläksen laskettelurinteille nousevan Tuntiritien varrella Luontokeskus Kellokasta vastapäätä.
– Tontit sijoittuvat Äkäslompolon kylää huomattavasti korkeammalle rinteeseen, jossa on leppeämmät talviolosuhteet kuin alhaalla kylässä. Alue on rauhallisella paikalla ja tonteilta avautuvat upeat näkymät läheisille tuntureille, Metsähallituksen kiinteistökaupan asiantuntija Paula Pekkinen kuvailee.
Jokaisella tontilla on rakennusoikeutta 160 + 30 km2 ja päärakennus saa olla 1,5 kerroksinen. Päärakennus voi olla myös paritalo.
– Tonteilta on todella lyhyet matkat valaistulle ladulle ja laskettelurinteisiin. Jounin kaupalle ja muihin keskustan palveluihin on matkaa noin kolme kilometriä. Alueen vieressä ovat myös Pallas-Ylläs kansallispuiston vaellusreitit ja palvelut, Pekkinen kertoo.
Myynnistä odotetaan vilkasta
– Myyntiin tulee ensin kahden korttelin tontit, yhteensä viisi tonttia, Metsähallituksen myyntipäällikkö Kari Männistö kertoo. Viikon päästä alkaa seuraavien kortteleiden tonttien myynti ja siitä jälleen viikon päästä viimeisten tonttien myynti. Näin kaikki tontit tulevat myyntiin, yhteensä 18 tonttia.
– Tonttien myyntiaika on kaksi viikkoa ja huutokauppojen päättyminen on rytmitetty siten, että tarjousajat eivät pääty yhtä aikaa, Männistö jatkaa.
Lisäksi Männistö kertoo, että ellei tontti tavoita Metsähallituksen sille määrittelemää minimihintaa, se vapautetaan kiinteähintaisena myyntiin laatumaa.fi-sivustolle, jolloin tontille lisätään myös vuokrausmahdollisuus. Tonttien minimihintaa ei ilmoiteta huutokauppojen yhteydessä, vaan esillä on hinta, josta lähdetään huutamaan ylöspäin.
Metsähallitus myi edellisen kerran Ylläksen Röhkömukanmaasta tontteja syksyllä 2021. Silloin kaikki 43 tonttia menivät kaupaksi päivässä ja tontteja jouduttiin arpomaan usean halukkaan ostajan kesken.
– Osin silloin saadun palautteen takia, olemme nyt päätyneet erilaiseen myyntitapaan, Männistö kertoo.
– Odotamme vilkasta kaupankäyntiä, koska tontit ovat tarjontamme parhaimmistoa, Männistö kertoo.
– Muistutan vielä, että meillä on tulossa loppuvuodesta tontteja myyntiin myös Ylläksen Maahisentiellä. Maahisentienvarren tontit myydään kiinteähintaisena ja tontit arvotaan kiinnostuneiden kesken sitovien varausten perusteella, Männistö sanoo.
Lisätiedot
Kiinteistökauppa-asiantuntija Paula Pekkinen, Metsähallitus Kiinteistökehitys, 040 630 9119, paula.pekkinen@metsa.fi
Myyntipäällikkö Kari Männistö, Metsähallitus Kiinteistökehitys, 0400 180 063, kari.mannisto@metsa.fi