Tuulivoiman hankekehitys valtion alueilla
Metsähallitus kehittää tuulivoimahankkeita valtion alueille. Meillä on tästä työstä jo 15 vuoden kokemus. Kuten monessa muussakin työssä, huolella ja laadukkaasti tehty suunnittelu takaa hyvän lopputuloksen. Tuulivoimahankkeessa on erityisen paljon työtä juuri suunnitteluvaiheessa.
Hankekehitys pähkinänkuoressa
Kehitämme rakennusvalmiita tuulivoimahankkeita. Se tarkoittaa sitä, että etsimme tuulivoimatuotantoon soveltuvia alueita, viemme läpi YVA- ja kaavoitusprosessit, teemme voimaloiden sijoittelusuunnitelman, suunnittelemme tiestön ja sähkönsiirtoreitit ja haemme monenlaisia tarvittavia lupia, mm. rakentamisluvat.
Näiden vaiheiden jälkeen kilpailutamme hankkeen ja myymme hankeoikeudet. Maa ei kuitenkaan vaihda omistajaa, vaan se säilyy valtiolla ja me perimme siitä vuokraa, joka muodostaa osan Metsähallituksen valtiolle tulouttamasta tuloksesta.
Vaikutamme potentiaalisten kohteiden havaitsemiseen jo maakuntakaavavaiheessa ja kehitämme potentiaalisia kohteita eteenpäin kuntien tahtotilan mukaisesti. Myös Puolustusvoimien kanta hankkeisiin selvitetään jo hyvin alkuvaiheessa. Huomioon otettavia asioita on paljon: miten vakituinen ja vapaa-ajan asutus sijoittuu, onko alueella valmista tiestöä, miten aluetta käytetään tällä hetkellä, millaiset luontoarvot alueella on, onko lähistöltä saatavissa kiviaineksia rakentamiseen, onko alueen maaperä hyvin rakennettavaa ja miten etäällä sähkön kantaverkko sijaitsee. Muun muassa näihin tietoihin yhdistämme alueen tuulisuuden ja laskemme hankkeelle kustannus- ja tuotantoarvion. Tässä esisuunnitteluvaiheessa aikaa kuluu puolesta vuodesta vuoteen.
Varsinaiseen suunnitteluun eli kaavoitukseen ja ympäristövaikutusten arviointiin, tekniseen suunnitteluun tuulimittauksineen ja luvitukseen kuluu aikaa kahdesta kolmeen vuotta. Usein esimerkiksi luontoarvoja halutaan arvioida kahdelta kaudelta, joten sekin vie paljon aikaa.
Hanke on meidän puolestamme yleensä valmis silloin, kun YVA ja kaavoitus on viety päätökseen ja rakentamisluvat on saatu. Myymme valmiin hankkeen hankeoikeudet, suunnitteluasiakirjat ja luvat alan toimijoille eli toimija saa käytännössä alueeseen käyttöoikeuden, jolla voi harjoittaa tuulivoimatuotantoa. Metsähallitus säilyy alueilla maanomistaja ja valvoo mm. rakentamista ja toimintaa muutenkin niin, että se on vastuullista, sopimusten ja hyvien käytäntöjen mukaista. Emme ole itse mukana rakentamisessa tai energian tuotannossa. Sovimme jo myyntiehdoissa myös voimaloiden mahdollisesta purkamisesta niiden tullessa elinkaarensa päähän.